御崎第2コーポ

  • 大阪府大阪市住之江区御崎三丁目

  • / 住之江公園駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
1,980万円
20.4万円/㎡
相場
2,343万円
24.2万円/㎡
1,250
1,979
2,707
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,707万円
20.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
御崎第2コーポ
1,980万円（20.4万円/㎡）/ 4階 / 96.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,980万円20.4万円4階 96.9㎡ 3LDK南
2025/02/171,390万円18.1万円3階 76.68㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07御崎第2コーポ
大阪市住之江区御崎三丁目
住之江公園駅9分 1,980万円20.4万円96.9㎡3LDK4階 / 4階建 南1983年20戸RC
2025/04/13御崎第1コーポ2号棟
大阪市住之江区御崎三丁目
住之江公園駅10分 2,380万円22.3万円106.82㎡4SLDK1階 / 3階建 西1983年28戸RC
2025/03/03住之江東コーポ
大阪市住之江区浜口西三丁目
住ノ江駅8分 1,850万円24.4万円75.74㎡3LDK3階 / 8階建 東1980年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.6%上昇、大阪市住之江区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は大阪市住之江区の平均と比較して12.1%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積86.90㎡〜106.90㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+26.6%
大阪市住之江区
23.2万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名御崎第2コーポ
所在地大阪府大阪市住之江区御崎三丁目
交通住之江公園駅徒歩9分
築年月1983年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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